Na osnovu Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora (“Narodne novine“ 125/11, 64/15 i 112/18), Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Malog Lošinja („Službene novine Primorsko-goranske županije“, broj: 12/12, 43/12, 10/13, 37/13, 39/14, 16/15, 23/15, 7/16, 16/16, 7/19, 10/20, 25/20 i 25/21-proč.tekst) i Odluke o visini jedinične zakupnine („Službene novine Primorsko-goranske županije“, broj: 03/06) i Odluke gradonačelnice, KLASA: 372-07/24-01/03, URBROJ: 2170-10-01-24-3, od dana 12. srpnja 2024. godine, objavljuje se:
N A T J E Č A J
za davanje u zakup poslovnih prostora
1.Predmet natječaja je davanje u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Grada Malog Lošinja i to:
| Red. br. | Adresa poslovnog prostora | Površina u m2 | Namjena poslovnog prostora | Trajanje zakupa
godina |
Iznos početne zakupnine | Početak obavljanja djelatnosti | Garantni polog
|
| 1.1. | Vjekoslava Spinčića 2 u Nerezinama, upisanog u z.k.ul. 2148, k.o. Nerezine, što u naravi predstavlja etažirani dio kuće sagrađene na č.zgr. 317/1, A-prizemlje | 59,35 | trgovina na malo sa ekskluzivnim markama odjeće, školskog pribora i kućnih potrepština poznatih europskih brendova
|
5 | 11,81 €/m2 | 15.09.2024. | 700,92 € |
| 1.2. | Obala maršala Tita 25 u Velom Lošinju, č.zgr. 164, k.o. Veli Lošinj | 14,00 | za trgovinu (tiskom i ostalim proizvodima) | 5 | 13,13 €/m2 | 01.08.2024. | 183,82 € |
| 1.3. | Vladimira Gortana 1 (ulaz lijevo) u Velom Lošinju, č.zgr. 196, k.o Veli Lošinj | 23,50 | frizerski salon za muškarce | 5 | 4,73 €/m2 | 15.09.2024. | 111,16 € |
| 1.4. | Vladimira Gortana 10 (ulaz sa Rive lošinjskih kapetana) u Malom Lošinju, k.č.br. 1188, k.o. Mali Lošinj-grad | 15,00 | trgovina na malo- nakit, ukrasi, suveniri i sl.
|
5 | 21,88 €/m2 | 01.08.2024. | 328,20 € |
- Posebni uvjeti:
2.1. Poslovni prostor iz točke 1.1., 1.2., 1.3. i 1.4. ovog Natječaja daju se u zakup uređeni u viđenom stanju.
2.2. Za poslovni prostor iz točke 1.1. tablice: zaključen ugovor s proizvođačem ili dobavljačem poznatih marki za ekskluzivnu odjeću, školski pribor i kućne potrepštine poznatih europskih brendova.
- Svi natjecatelji dužni su položiti garantni polog u visini mjesečnog iznosa početne zakupnine naznačenog u zadnjoj koloni tabele iz natječaja, plativo u kn po srednjem tečaju 1 €= 7,54 kn. Garantni polog se uplaćuje na žiro račun Grada Malog Lošinja br.:HR5624020061825200005, s pozivom na br. HR68-7722-OIB, do krajnjeg roka za dostavu ponude. Odredbe ove točke se ne primjenjuju ako se na natječaj za zakup poslovnog prostora natječe ustanova u vlasništvu Grada Malog Lošinja.
- Kao instrument osiguranja plaćanja za pravovremeno plaćanje zakupnine i troškova i naknada iz ugovornog odnosa, natjecatelji su dužni dati ovjerenu izjavu da će najkasnije na dan potpisa ugovora o zakupu predati Gradu Malom Lošinju:
a)garanciju poslovne banke na iznos tromjesečne zakupnine koja mora biti popraćena pismom namjere poslovne banke da će u slučaju da natjecatelj bude izabran kao najpovoljniji natjecatelj istom dati neopozivu garanciju u visini tromjesečne zakupnine na rok od godine dana, a zakupnik je prilikom potpisa ugovora o zakupu obvezan dostaviti izjavu o produženju garancije prije isteka garancije, ili
b)da će platiti polog u visini jedne zakupnine unaprijed prije zaključenja ugovora o zakupu.
- Temeljem čl. 3. Odluke o izmjeni i dopuni Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Malog Lošinja („Službene novine Primorsko-goranske županije“, broj: 12/12, 43/12, 10/13, 37/13, 39/14, 16/15, 23/15, 7/16, 16/16, 7/19, 10/20, 25/20 i 25/21-proč.tekst) na najpovoljniju ponuđenu zakupninu obračunava se porez za dodanu vrijednost sukladno posebnom zakonu.
- Obveza zakupnika je udovoljiti uvjetima nadležnih ureda za obavljanje djelatnosti za koju se poslovni prostor daje u zakup.
7.Prijava na natječaj mora sadržavati:
- a) obvezu dostave ponuđača, fizičke osobe osobnih podataka (ime i prezime ponuđača, prebivalište i osobni identifikacijski broj (OIB) zajedno sa izjavom o zaštiti osobnih podataka u kojoj ponuđač daje suglasnost na obradu i objavljivanje osobnih podataka), a za ponuđača, pravnu osobu obvezu dostave podatka o pravnoj osobi (tvrtka i sjedište, osobni identifikacijski broj (OIB), ime i prezime zakonskog zastupnika ponuđača, njegovo prebivalište i osobni identifikacijski broj (OIB), obvezu dostave dokaza da ponuđač ispunjava uvjete za obavljanje djelatnosti koja je određena kao namjena poslovnog prostora, obvezu ponuđača koji se u prijavi na natječaj pozove na pravo prednosti za sklapanje ugovora o zakupu na temelju Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji, dokaz kojim dokazuje svoj status i izjavu da nema sklopljen ugovor o zakupu drugog poslovnog prostora, neovisno po kojoj osnovi je ostvaren. Pravo prvenstva pri sklapanju ugovora o zakupu poslovnog prostora za obrtničku ili samostalnu profesionalnu djelatnost imaju hrvatski branitelji i članovi njihovih obitelji pod uvjetom da sudjeluju u javnom natječaju i udovolje uvjetima iz najpovoljnije ponude, a sukladno odredbama Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji,
- b) iznos ponuđene zakupnine izražen u €/m2 mjesečno,
- c) dokaz o uplaćenom garantnom pologu po osnovi točke 3. ovog natječaja, te br. računa za povrat istog ukoliko ponuda ne bude prihvaćena,
- d) presliku osobne iskaznice za fizičke osobe,
- e) ovjereni dokaz za zadovoljavanje uvjeta po točki 4. natječaja,
- f) ovjerenu izjavu kojom natjecatelj prihvaća opće uvjete zakupa propisane Odlukom o poslovnim prostorima u vlasništvu Grada Malog Lošinja („Službene novine Primorsko-goranske županije“, broj: 12/12, 43/12, 10/13, 37/13, 39/14, 16/15, 23/15, 7/16, 16/16, 7/19, 10/20, 25/20 i 25/21) i Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora(“Narodne novine“ 125/11, 64/15 i 112/18), te da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup, i obvezom uređenja prostora u svrhu ishođenja minimalno tehničkih uvjeta,
- g) dokaz o plaćenim obvezama za koje vodi evidenciju Porezna uprava,
- h) uvjerenje o nepostojanju duga prema Gradu Malom Lošinju,
- i) program rada (vrsta ponude, radno vrijeme, br. zaposlenih i sl.),
- j) suglasnost za korištenje osobnih podataka.
Sve navedene isprave moraju biti originali ili ovjerena preslika, osim pod b), d), i) i j).
- Pisane ponude se dostavljaju poštom ili osobno u pisarnicu Grada Malog Lošinja, soba br. 9, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj, u zatvorenoj dvostrukoj omotnici. Na vanjskoj omotnici treba naznačiti: PONUDA ZA NATJEČAJ-(naznaka adrese poslovnog prostora)- NE OTVARATI, a na unutarnjoj omotnici ime i adresa ponuditelja, tako da se ponuda može vratiti pošiljatelju u slučaju da se zaprimi nakon isteka roka za predaju ponuda.
Pisane ponude na ovaj Natječaj mogu se podnijeti u roku od 15 (slovima: petnaest) dana od dana objave Obavijesti Natječaja u dnevnom tisku.
- Ako natjecatelj nije u mogućnosti osobno učestvovati na javnom natječaju, punomoćnik natjecatelja dužan je prije otvaranja ponuda Komisiji predati ovjerenu punomoć o zastupanju za predmetni javni natječaj.
- Javno otvaranje ponuda će se provesti dana 01. kolovoza 2024. godine (četvrtak) u zgradi Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, soba 7, s početkom u 13,00 sati.
- Neće se razmatrati nepotpune ponude niti one koje su zaprimljene nakon roka.
- Neće se razmatrati ponude natjecatelja koji na dan zaključenja natječaja ima dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Gradu Malom Lošinju, Mirovinskom i zdravstvenom osiguranju.
- Izabrani ponuđač gubi pravo na povrat pologa u slučaju da ne zaključi ugovor o zakupu ili prilikom zaključenja ugovora ne pruži instrumente osiguranja propisane ovim natječajem.
- Grad Mali Lošinj zadržava pravo poništenja dijela ili cijelog natječaja ili ne odabira najpovoljnijeg ponuditelja.
Napomena: Poslovni prostor može se pogledati i izvršiti uvid u zapisnik s utvrđenim elementima kvalitete i opremljenosti poslovnog prostora, u dogovoru s Jedinstvenim upravnim odjelom Grada Malog Lošinja u vrijeme trajanja natječaja, u vremenu od 08:00 do 11:00 sati po prethodnoj najavi na broj telefona 051/231-056.
Grad Mali Lošinj
Gradonačelnica
Ana Kučić,mag.oec.,v.r.
KLASA: 372-07/24-01/03
URBROJ: 2170-10-01-24-4
Mali Lošinj, 12. srpnja 2024. godine
Natječaj za poslovne prostore u vlasništvu GML-a