JAVNI NATJEČAJ GRADA MALOG LOŠINJA ZA PRODAJU NEKRETNINE U GRADSKOM VLASNIŠTVU, OBJAVLJEN 19. 02. 2023. GODINE, OTVOREN DO 06. 03. 2023. GODINE
Temeljem čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine” br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), čl. 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine” 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19, 144/20), čl. 32. Statuta Grada Malog Lošinja („Službene novine PGŽ” broj 26/09, 32/09, 10/13, 24/17-pročišćeni tekst, 09/18 i 09/21) te čl. 9. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Grada Malog Lošinja („Službene novine PGŽ” broj 44/20), Grad Mali Lošinj raspisuje:
J A V N I N A T J E Č A J
Za prodaju nekretnine:
- k.č.br. 1396, zk.ul. 531 k.o. Mali Lošinj – grad, u naravi zgrada bivše osnovne škole na adresi Brdina 10 u Malom Lošinju, katastarske površine zgrada 219 m2 i dvorište 700 m2, ukupno 919 m2, korisna površina zgrade je 650,28 m2, vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Početna cijena iznosi 762,88 EUR/m2, ukupno 701.089,79 eura.
Rok za podnošenje pismenih ponuda je 15 dana od dana objave natječaja. Pravo sudjelovanja imaju pravne i fizičke osobe koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Proračuna Grada Mali Lošinj, br. HR5624020061825200005, poziv na broj HR68-7757-OIB. Uvjeti natječaja i natječajna dokumentacija može se podignuti u zgradi Grada Mali Lošinj, u prizemlju ili na web stranici www.mali-losinj.hr. Pismene ponude dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj, s naznakom “Za javni natječaj, ponuda za kupnju nekretnine – ne otvaraj”. Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela javnog natječaja te da ne prihvati prispjele ponude.
GRAD MALI LOŠINJ
UVJETI JAVNOG NATJEČAJA ZA PRODAJU NEKRETNINE U VLASNIŠTVU GRADA MALOG LOŠINJA RASPISAN DANA 19.02.2023. GODINE, OTVOREN DO 06.03.2023. GODINE
- Najpovoljniji natjecatelj je osoba koja ponudi najviši iznos (počevši od početne cijene), a u obzir se uzima i ako sudjeluje samo jedan natjecatelj.
- Nekretnina se prodaje u stanju u kojem se nalazi, prema važećoj katastarskoj površini i kulturi.
- Jamčevina iznosi 10% od ukupne početne cijene raspisane javnim natječajem. Svaki natjecatelj u svojoj ponudi mora dostaviti valjani dokaz o uplaćenoj jamčevini (kopija uplatnice, virmana, potvrda NETbankinga i sl.)
- Sa natjecateljem koji je ponudio najveću cijenu, tj. s najpovoljnijim natjecateljem sklopiti će se kupoprodajni ugovor u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja. U slučaju odustanka prvog najboljeg natjecatelja u tom roku, najboljim natjecateljem će se smatrati sljedeći natjecatelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog natjecatelja te će se kupoprodajni ugovor sklopiti s tim sljedećim najpovoljnijim natjecateljem. U slučaju da se utvrdi da dva ili više natjecatelja u svojoj ponudi nude jednaku cijenu, a drugih većih ponuda nema, provest će se postupak usmenog nadmetanja – licitacija. Licitaciju provodi Povjerenstvo.
- Jamčevina se uračunava u ukupnu kupoprodajnu cijenu. Uplata kupoprodajne cijene mora se izvršiti u cijelosti, u roku od 30 dana od datuma sklapanja ugovora. U slučaju da kupac zakasni s plaćanjem u predviđenom roku, Grad Mali Lošinj može raskinuti kupoprodajni ugovor i zadržati uplaćenu jamčevinu. Trošak procjene nekretnine iz javnog natječaja snositi će najpovoljniji natjecatelj odnosno kupac nekretnine.
- Natjecatelj koji odustane od zaključenja kupoprodajnog ugovora nakon što je Odlukom Gradonačelnika utvrđen kao najpovoljniji natjecatelj, koji ne sklopi ugovor o kupoprodaji nekretnine u roku predviđenom u t. 4., te koji nije izvršio uplatu cijele kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.
- Natjecatelju koji ne uspije u natječaju, jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja, stoga svaki natjecatelj u svojoj ponudi treba naznačiti broj računa na koji se može izvršiti povrat jamčevine.
- Na javnom natječaju mogu sudjelovati hrvatski državljani, državljani Europske Unije i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i EU, isti ne smiju biti dužni po osnovi poreznog duga prema RH.
- Svaki natjecatelj obvezan je uz ponudu, dostaviti bankarsku garanciju kao jamstvo ispunjenja ugovorne obveze isplate ukupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora o prodaji. U bankarskoj garanciji mora biti navedeno da je korisnik garancije Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, 51 550 Mali Lošinj, OIB: 72167903884, da se ovim jamstvom Banka obvezuje Korisniku garancije neopozivo, bezuvjetno, na prvi pisani poziv i bez prava prigovora, isplatiti iznos garancije od 70.000,00 eura (slovima: sedamdesettisućaeura) na temelju pisanog zahtjeva Korisnika garancije, u kojem će stajati da Nalogodavac krši svoju obvezu ili obveze i na koji način, a u slučaju da ne izvrši uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Rok valjanosti bankarske garancije iznosi 90 dana od isteka natječaja, garancija se dostavlja u izvorniku te ne smije biti ni na koji način oštećena (bušenjem, klamanjem i sl.), a što se ne odnosi na uvezivanje od strane javnog bilježnika ili ovlaštenog sudskog tumača.
Grad Mali Lošinj je obvezan bankarsku garanciju vratiti natjecateljima u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja, izuzev povrata garancije osobi koja je utvrđena kao najpovoljniji natjecatelj, u kojem slučaju je Grad Mali Lošinj obvezan bankarsku garanciju vratiti u roku od 15 dana od dana isplate ukupne kupoprodajne cijene ukoliko je cijena isplaćena u roku.
- Svaki natjecatelj obvezan je osim bankarske garancije iz točke 9. te dokaza o uplati jamčevine, uz svoju ponudu dostaviti potvrdu porezne uprave o stanju poreznog duga, kojom dokazuje da isti ne postoji.
- Ponuda mora sadržavati: OBRAZAC PONUDE sa imenom, prezimenom, OIB-om i službenom adresom natjecatelja, oznaku nekretnine, izjavu o prihvaćanju uvjeta iz natječaja; dokaz o uplaćenoj jamčevini (uplatnica, net banking); dokaz o hrvatskom državljanstvu ili o državljanstvu članice Europske Unije za fizičke osobe, odnosno izvadak iz sudskog registra za pravne osobe; dokaz ispunjenja ugovorne obveze (bankarska garancija), dokaz o nepostojanju poreznog duga (potvrda porezne uprave o stanju poreznog duga), OBRAZAC PONUĐENE CIJENE sa ponuđenim iznosom cijene u jediničnom iznosu i ukupnom iznosu.
- Nepotpune i nepravovremene ponude neće biti razmatrane. Nepotpuna ponuda je ona koja ne sadržava jedan ili više gore navedenih obaveznih elemenata. Nepravovremena ponuda je ona koja je pristigla izvan roka propisanog natječajem.
- Ponuda u pravilu treba biti dostavljena u dvostrukoj omotnici, na način da obrazac sa ponuđenim iznosom cijene treba biti odvojen od ostalih elemenata ponude (navedenih u točki 11.) u zasebnoj omotnici. Otvaranje ponuda obavit će se 10.03.2023. godine, u 12.00 sati, u zgradi Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, soba br. 7. Otvaranju ponuda mogu biti prisutni natjecatelji osobno, ili njihovi punomoćnici uz valjanu punomoć. Otvaranje ponuda provodi Povjerenstvo za provedbu natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Mali Lošinj.
- Gradonačelnik nakon otvaranja ponuda donosi Odluku o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja. Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela javnog natječaja te da ne prihvati nijednu od prispjelih ponuda, bez posebnog obrazloženja.
GRAD MALI LOŠINJ