JAVNI NATJEČAJ ZA ZAKUP ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU GRADA MALOG LOŠINJA RASPISAN DANA 03. TRAVNJA 2021.  OTVOREN DO 12. TRAVNJA 2021.

Temeljem čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15-pročišćeni tekst i 94/17-ispravak), čl. 48. st. 1. toč. 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN, broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15,123/17 i 98/19), čl. 47. Statuta Grada Malog Lošinja (SN PGŽ, broj 26/09, 32/09, 10/13 i 09/18), članka 16. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Grada Malog Lošinja (SN PGŽ, broj 44/20) te članka 3. i 4. Odluke o utvrđivanju visine zakupnine za nekretnine u vlasništvu Grada Malog Lošinja od 25. siječnja 2021. Grad Mali Lošinj raspisuje

J A V N I   N A T J E Č A J

za zakup zemljišta u vlasništvu Grada Malog Lošinja za:

1. Č.zem. 4988/3, zk.ul. 3069, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 2219 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 4988/3, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 22,19 kn godišnje, a daje se na rok od 20 godina,
2. Č.zem. 10739, zk.ul. 7288, č.zem. 10740, zk.ul. 7288, i č.zem. 10744, zk.ul. 7360, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak, sveukupne katastarske površine 1115 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Nekretnine se daju u zakup zajedno s obzirom da čine jedinstvenu proizvodno tehnološku cijelinu. Č.zem. 10739, č.zem. 10740 i č.zem. 10744, k.o. Mali Lošinj, nalaze se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 11,15 kn godišnje, a daju se na rok od 20 godina,
3. Č.zem. 4619, zk.ul. 5905, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture maslinik, katastarske površine 593 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 4619, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinske zone PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 5,93 kn godišnje, a daje se na rok od 5 godina za revitalizaciju postojećih maslina i uzgoj jednogodišnjih kultura,
4. Č.zem. 3347/3, zk.ul. 6720, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture voćnjak, katastarske površine 947 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 3347/3, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 9,47 kn godišnje, a daje se na rok od 5 godina za revitalizaciju postojećih maslina i uzgoj jednogodišnjih kultura,
5. Č.zem. 3350/3, zk.ul. 4355, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture maslinik, katastarske površine 1115 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 3350/3, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 11,15 kn godišnje, a daje se na rok od 5 godina za revitalizaciju postojećih maslina i uzgoj jednogodišnjih kultura,
6. Č.zem. 5956/1, površine 114 m², i č.zem. 5956/2, površine 177 m², zk.ul. 6696, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak, sveukupne katastarske površine 303 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u 113/120 dijelu. Nekretnine se daju u zakup zajedno s obzirom da čine jedinstvenu proizvodno tehnološku cijelinu. Č.zem. 5956/1 i č.zem. 5956/2, k.o. Mali Lošinj, nalaze se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 3,03 kn godišnje, a daju se na rok od 10 godina,
7. Č.zem. 4941/2, zk.ul. 7356, površine 622 m², i č.zem. 4942, zk.ul. 6819, površine 1021 m², k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak, sveukupne katastarske površine 1643 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Nekretnine se daju u zakup zajedno s obzirom da čine jedinstvenu proizvodno tehnološku cijelinu. Č.zem. 4941/2 i č.zem. 4924, k.o. Mali Lošinj, nalaze se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 16,43 kn godišnje, a daju se na rok od 20 godina,
8. Č.zem. 10861/2, zk.ul. 5905, površine 1002 m², č.zem. 10862, zk.ul. 5905, površine 273 m², č.zem. 10873, zk.ul. 6915, površine 1043 m², č.zem. 10874, zk.ul. 5905, površine 874 m², č.zem. 10875, zk.ul. 6915, površine 1137 m², i č.zem. 10877, zk.ul. 6874, površine 489 m², k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak, sveukupne katastarske površine 4818 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Nekretnine se daju u zakup zajedno s obzirom da čine jedinstvenu proizvodno tehnološku cijelinu. Č.zem. 10861/2, č.zem. 10862, č.zem. 10873, č.zem. 10874, č.zem. 10875 i č.zem. 10877, k.o. Mali Lošinj, nalaze se izvan granica građevinske zone PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 48,18 kn godišnje, a daju se na rok od 20 godina,
9. Č.zem. 7195, zk.ul. 2199, k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 275 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 7195, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 2,75 kn godišnje, a daje se na rok od 20 godina,
10. Č.zem. 7154, zk.ul. 2297, k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 260 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 7154, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 2,60 kn godišnje, a daje se na rok od 20 godina,
11. Č.zem. 7153/1, zk.ul. 2285, k.o. Ćunski, katastarske kulture maslinik, katastarske površine 469 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 7153/1, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 4,69 kn godišnje, a daje se na rok od 20 godina,
12. Č.zem. 7145, zk.ul. 2196, k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 356 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 7145, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 3,56 kn godišnje, a daje se na rok od 20 godina,
13. Č.zem. 7713/8, zk.ul. 2020, k.o. Ćunski, katastarske kulture šuma, katastarske površine 12376 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 7713/8, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 123,76 kn godišnje, a daje se na rok od 20 godina za pašarenje,
14. Dio č.zem. 8339/8, zk.ul. 2261, k.o. Ćunski, katastarske kulture oranica, katastarske površine 218,50 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u 8/48 dijela. Č.zem. 8339/8, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinskog područja PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 2,18 kn godišnje, a daje se na rok od 20 godina,
15. Č.zem. 8961, zk.ul. 2177, površine 2233 m², č.zem. 8963, zk.ul. 2183, površine 366 m², i č.zem. 8964, zk.ul. 1861, površine 2400 m², k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, sveukupne katastarske površine 4999 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Nekretnine se daju u zakup zajedno s obzirom da čine jedinstvenu proizvodno tehnološku cijelinu Č.zem. 8961, č.zem. 8963 i č.zem. 8964, k.o. Ćunski, nalaze se izvan granica građevinske zone PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 49,99 kn godišnje, a daju se na rok od 5 godina,
16. Č.zem. 8049, zk.ul. 2174, površine 4062 m², k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 4062 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 8049, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 40,62 kn godišnje, a daje se na rok od 20 godina,
17. Č.zem. 7082, zk.ul. 2196, površine 496 m², č.zem. 7083, zk.ul. 2196, površine 208 m²,  vlasništvo Grada Malog Lošinja u cijelini, i dio č.zem. 7084, zk.ul. 2260, površine 254 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u 2/3 dijela, k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, sveukupne katastarske površine 958 m². Nekretnine se daju u zakup zajedno s obzirom da čine jedinstvenu proizvodno tehnološku cijelinu. Č.zem. 7082, č.zem. 7083 i č.zem. 7084, k.o. Ćunski, nalaze se izvan granica građevinske zone PPUGML, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,01 kn/m², odnosno 9,58 kn godišnje, a daju se na rok od 20 godina,
18. Č.zem. 843/1, zk.ul. 3003, k.o. Nerezine, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 705 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 843/1, k.o. Nerezine, prema podacima iz PPUGML nalazi se dijelom unutar granica građevinske zone u površini od 274 m², a dijelom izvan granica građevinske zone u površini od 431 m². Početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu za dio od 274 m², koji se nalazi unutar granica građevinskog područja, iznosi 3,00 kn/m², odnosno 822,00 kn, a za dio od 431 m² koji se nalazi izvan granica građevinskog područja, iznosi 0,01 kn/m², odnosno 4,31 kn, za sveukupnu površinu od 705 m² iznosi 826,31 kn godišnje, a dajj se na rok od 5 godina,
19. Č.zem. 1318, zk.ul. 4248, k.o. Veli Lošinj, katastarske kulture oranica i neplodno, katastarske površine 360 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 1318, k.o. Veli Lošinj, prema podacima iz PPUGML nalazi se unutar granica građevinske zone, te početna zakupnina za privremeno korištenje zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi iznosi 3,00 kn/m², odnosno 1.080,00 kn godišnje, a daje se na rok od 5 godina.

Rok za podnošenje pismenih ponuda je 8 dana od dana objave natječaja. Uvjeti natječaja mogu se podignuti u zgradi Grada Malog Lošinja ili na web-stranici: www.mali-losinj.hr. Pismene ponude dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj, s naznakom “Ponuda za zakup zemljišta u vlasništvu Grada Malog Lošinja pod rednim brojem: ____. Ne otvaraj”.

Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela javnog natječaja, te da ne prihvati prispjele ponude.

 

GRAD MALI LOŠINJ

 

 

UVJETI JAVNOG NATJEČAJA ZA ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA

U VLASNIŠTVU GRADA MALOG LOŠINJA

RASPISAN DANA 03. TRAVNJA 2021.  OTVOREN DO 12. TRAVNJA 2021.

1. Poljoprivredno zemljište pod rednim brojem 1., 2., 7., 8., 9., 10., 11., 12., 13., 14., 16. i 17. daje se u zakup radi privremenog korištenja zemljišta na rok od 20 godina.
2. Poljoprivredno zemljište pod rednim brojem 6. daje se u zakup radi privremenog korištenja na rok od 10 godina.
3. Poljoprivredno zemljište pod rednim brojem 3., 4., 5., 15., 18. i 19. daje se u zakup radi privremenog korištenja na rok od 5 godina.
4. Poljoprivredno zemljište u vlasništvu Grada Malog Lošinja daje se u zakup fizičkim ili pravnim osobama na način da pravo prvenstva imaju:

• fizičke ili pravne osobe koje imaju prebivalište na području Grada Malog Lošinja,
• obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u Upisnik s prebivalištem na području Grada Malog Lošinja,
• suvlasnik zemljišta koje se daje u zakup,
• vlasnik ili zakupac poljoprivrednog zemljišta koje graniči sa zemljištem koje se daje u zakup,
• ostali OPG-ovi i fizičke i pravne osobe

5. Poljoprivredno zemljište pod rednim brojem 2. (č.zem. 10739, č.zem. 10740 i č.zem. 10744, k.o. Mali Lošinj), rednim brojem 6. (č.zem. 5956/1 i č.zem. 5956/2, k.o. Mali Lošinj), rednim brojem 7. (č.zem. 4941/2 i č.zem. 4942, k.o. Mali Lošinj), rednim brojem 8. (č.zem. 10861/2, č.zem. 10862, č.zem. 10873, č.zem. 10874, č.zem. 10875 i č.zem. 10877, k.o. Mali Lošinj), rednim brojem 15. (č.zem. 8961, č.zem. 8963 i č.zem. 8964, k.o. Ćunski), i rednim brojem 17. (č.zem. 7082, č.zem. 7083 i dio č.zem. 7084, k.o. Ćunski), daju se zajedno jer su kao proizvodno-tehnološka cijelina predmet zakupa, te natjecatelj treba dostaviti za sve navedene čestice jedinstvenu ponudu.
6. Pismena ponuda mora obavezno sadržavati:

• ime i prezime odnosno naziv ponuditelja s naznakom prebivališta odnosno sjedišta,
• OIB ponuditelja,
• oznaku poljoprivrednog zemljišta,
• ponuđenu natječajnu zakupninu,
• naznaku kulture koja se namjerava zasaditi na poljoprivrednom zemljištu,
• rok trajanja zakupa.

7. Uz ponudu se prilaže:

• preslika osobne iskaznice fizičke osobe, odnosno preslika registracije pravne osobe u RH,
• Gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta.

8. Osobe koje sudjeluju u natječaju obavezno moraju uz ponudu priložiti i dokumentaciju temeljem koje ostvaruju pravo prvenstva:

• uvjerenje o prebivalištu,
• rješenje o upisu u Upisnik obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva,
• zemljišnoknjižne izvadtke (vlasnički list) s uknjiženim pravom vlasništva pravne ili fizičke osobe za susjedne čestice podnositelja ponude,
• kopiju katastarskog plana na kojem su označene katastarske čestice.

9. Pismene ponude šalju se poštom, preporučeno u zatvorenim omotnicama s naznakom: „Ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Malog Lošinja, pod rednim brojem: ____. Ne otvaraj“ na adresu Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, 51550 Mali Lošinj ili se predaju osobno u pisarnici Grada Malog Lošinja u roku od 15 dana od dana objave ovog natječaja.
10. U postupku provedbe natječaja najprije se utvrđuje koje ponude ispunjavaju uvjete natječaja. Nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati. Nepotpuna ponuda je ona koja ne sadržava jedan ili više gore navedenih obaveznih elemenata. Nepravovremena ponuda je ona koja je pristigla izvan roka propisanog natječajem.
11. Kao najpovoljnija ponuda utvrdit će se ona ponuda koja ispunjava uvjete natječaja te kojom se ponudi najviša natječajna zakupnina. Ako su ponuditelji izjednačeni po svim kriterijima izbor najpovoljnijeg ponuditelja utvrđuje se na osnovu poljoprivredne kulture koja se namjerava zasaditi na poljoprivrednom zemljištu.
12. Otvaranje ponuda provodi Komisija za provedbu natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Malog Lošinja.
13. Gradonačelnik nakon otvaranja ponuda donosi Odluku o utvrđivanju najpovoljnijeg ponuditelja. Sa najpovoljnijim ponuditeljem sklopiti će se ugovor o zakupu u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke gradonačelnika o utvrđivanju najpovoljnijeg ponuditelja.
14. Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela javnog natječaja, te da ne prihvati nijednu od prispjelih ponuda, bez posebnog obrazloženja.

 

GRAD MALI LOŠINJ