Na osnovu čl. 6. st. 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora (“Narodne novine“ 125/11, 64/15 i 112/18), čl. 7. st. 1. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Malog Lošinja (“Službene novine PGŽ”, broj: 12/12, 43/12, 10/13, 37/13, 39/14, 16/15, 7/16, 16/16 i 7/19), Odluke o visini jedinične zakupnine (“Službene novine PGŽ” 03/06) gradonačelnica objavljuje:
N A T J E Č A J
za davanje u zakup poslovnih prostora
1.Predmet natječaja je davanje u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Grada Malog Lošinja i to:
| Red. br. | Adresa poslovnog prostora | Površina u m2 | Namjena poslovnog prostora | Trajanje zakupa
godina |
Iznos početne zakupnine
|
Početak obavljanja djelatnosti | Garantni polog
|
| 1.1. | Ustrine 43, Ustrine
|
85,00 (poslovni prostor)
________ 140,00 (terasa) |
Ugostiteljska djelatnost
________________
|
5
________ |
1,40 €/m2
___________ 0,35 €/m2
|
01.04.2020.
___________ |
119,00 €
__________ 49,00 € Ukupno: 119,00+49,00= 168,00 € |
| 1.2. | Obala Maršala Tita 36, Veli Lošinj, č.zgr. 58 i 59, k.o. Veli Lošinj | 106,00 | Ugostiteljska djelatnost | 5 | 9,19 €/m2 | 01.04.2020. | 974,14 € |
- Posebni uvjeti:
2.1. Poslovni prostor iz točke 1.1. i 1.2. ovog Natječaja daju se u zakup uređeni u viđenom stanju.
- Svi natjecatelji dužni su položiti garantni polog u visini mjesečnog iznosa početne zakupnine naznačenog u zadnjoj koloni tabele iz natječaja, plativo u kn po srednjem tečaju HNB-a 1 €= 7,45 kn. Garantni polog se uplaćuje na žiro račun Grada Malog Lošinja br.:HR5624020061825200005, s pozivom na br. HR68- 7722-OIB, do krajnjeg roka za dostavu ponude. Odredbe ove točke se ne primjenjuju ako se na natječaj za zakup poslovnog prostora natječe ustanova u vlasništvu Grada Malog Lošinja.
- Kao instrument osiguranja plaćanja za pravovremeno plaćanje zakupnine i troškova i naknada iz ugovornog odnosa, natjecatelji su dužni dati ovjerenu izjavu da će najkasnije na dan potpisa ugovora o zakupu predati Gradu Malom Lošinju:
a)garanciju poslovne banke na iznos tromjesečne zakupnine koja mora biti popraćena pismom namjere poslovne banke da će u slučaju da natjecatelj bude izabran kao najpovoljniji natjecatelj istom dati neopozivu garanciju u visini tromjesečne zakupnine na rok od godine dana, a zakupnik je prilikom potpisa ugovora o zakupu obvezan dostaviti izjavu o produženju garancije prije isteka garancije, ili
b)da će platiti polog u visini jedne zakupnine unaprijed prije zaključenja ugovora o zakupu.
- Temeljem čl. 3. Odluke o izmjeni i dopuni Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Malog Lošinja (“Službene novine PGŽ”, broj: 7/19) na najpovoljniju ponuđenu zakupninu obračunava se porez za dodanu vrijednost sukladno posebnom zakonu.
- Obveza zakupnika je udovoljiti uvjetima nadležnih ureda za obavljanje djelatnosti za koju se poslovni prostor daje u zakup.
7.Prijava na natječaj mora sadržavati:
a) podatke o natjecatelju (obrtnicu, prebivalište, državljanstvo za fizičke osobe, ovjerenu presliku izvatka iz sudskog registra za pravne osobe, dokaz da osoba ispunjava uvjete za obavljanje djelatnosti iz natječaja, dokaz o statusu da osoba ima pravo zaključenja ugovora pod uvjetima najpovoljnije ponude iz natječaja, sukladno čl. 132. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (“Narodne novine“ 121/17 i 98/19),
b) iznos ponuđene zakupnine izražen u €/m2 mjesečno,
c) dokaz o uplaćenom garantnom pologu po osnovi točke 3. ovog natječaja, te br. računa za povrat istog ukoliko ponuda ne bude prihvaćena,
d) presliku osobne iskaznice za fizičke osobe,
e) ovjereni dokaz za zadovoljavanje uvjeta po točki 4. natječaja,
f) ovjerenu izjavu kojom natjecatelj prihvaća opće uvjete zakupa propisane Odlukom o poslovnim prostorima u vlasništvu Grada Malog Lošinja i Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, te da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup, i obvezom uređenja prostora u svrhu ishođenja minimalno tehničkih uvjeta,
g) dokaz o plaćenim obvezama za koje vodi evidenciju Porezna uprava,
h) uvjerenje o nepostojanju duga prema Gradu Malom Lošinju,
i) program rada (vrsta ponude, radno vrijeme, br. zaposlenih i sl.).
j) suglasnost za korištenje osobnih podataka.
Sve navedene isprave moraju biti originali ili ovjerena preslika, osim pod b, d), i) i j).
Ugovor o zakupu poslovnoga prostora ne može se sklopiti s fizičkom ili pravnom osobom koja ima dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu i Gradu Malom Lošinju, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.
Ugovor o zakupu poslovnoga prostora sklapa se kao ovršna isprava, potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku sukladno odredbi članka 4. stavka 3. Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11, 64/15, 112/18), a na trošak zakupnika.
- Pisane ponude se dostavljaju poštom ili osobno u pisarnicu Grada Malog Lošinja, soba br. 9, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj, u zatvorenoj dvostrukoj omotnici. Na vanjskoj omotnici treba naznačiti: PONUDA ZA NATJEČAJ-(naznaka adrese poslovnog prostora)- NE OTVARATI, a na unutarnjoj omotnici ime i adresa ponuditelja, tako da se ponuda može vratiti pošiljatelju u slučaju da se zaprimi nakon isteka roka za predaju ponuda.
Pisane ponude na ovaj Natječaj mogu se podnijeti u roku od 15 (petnaest) dana od dana objave Obavijesti Natječaja u dnevnom tisku.
- Ako natjecatelj nije u mogućnosti osobno učestvovati na javnom natječaju, punomoćnik natjecatelja dužan je prije otvaranja ponuda Komisiji predati ovjerenu punomoć o zastupanju za predmetni javni natječaj.
- Javno otvaranje ponuda će se provesti dana 11. ožujka 2020. godine (srijeda) u zgradi Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, soba 7, s početkom u 10,00 sati.
11.Neće se razmatrati nepotpune ponude niti one koje su zaprimljene nakon roka.
- Grad Mali Lošinj zadržava pravo ne odabira najpovoljnije ponude.
Grad Mali Lošinj
Gradonačelnica
KLASA: 372-03/20-01/12 Ana Kučić, mag.oec. v.r.
UR.BROJ: 2213/01-01-20-4
Mali Lošinj, 14.02.2020. godine