JAVNI NATJEČAJ GRADA MALOG LOŠINJA ZA PRODAJU NEKRETNINA

JAVNI NATJEČAJ GRADA MALOG LOŠINJA ZA PRODAJU NEKRETNINA U GRADSKOM VLASNIŠTVU, RASPISAN 05.11.2020. GODINE, OTVOREN DO 20.11.2020. GODINE

 

Temeljem čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), čl. 6. i 10. Odluke o uvjetima, načinu i postupku gospodarenja nekretninama u vlasništvu Grada Malog Lošinja (Sl. n. PGŽ 5/03, 15/06, 13/10, 18/13, 32/14, 1/15) Grad Mali Lošinj raspisuje:

 

J A V N I   N A T J E Č A J

 

Za prodaju nekretnina:

 

1. č.zem. 2910/7 zk.ul. 2602 k.o. Veli Lošinj, katastarske oznake gradilište 549 m2, u cjelini. Početna cijena iznosi 2.001,34 kn/m2, ukupno 1.098.735,66 kn.
2. č.zem. 2906/1 zk.ul. 2979 k.o. Veli Lošinj katastarske oznake pašnjak površine 1075 m2, u cjelini. Početna cijena iznosi 2.001,34 kn/m2, ukupno 2.151.440,50 kn.
3. č.zem 2910/3 zk.ul. 3748 k.o. Veli Lošinj katastarske oznake maslinik površine 339 m2, u cjelini. Početna cijena iznosi 1.748,03 kn/m2, ukupno 592.582,17 kn.
4. č.zem. 2849/3 zk.ul. 4705 k.o. Veli Lošinj, u naravi dvorište katastarske površine 248 m2, u cjelini.Početna cijena iznosi 1.336,13 kn/m2, ukupno 331.360,24 kn. U posjedu druge osobe.
5. č.zem. 2860 zk.ul. 4705 k.o. Veli Lošinj, u naravi dvorište katastarske površine 240 m2, u cjelini. Početna cijena iznosi 1.336,13 kn/m2, ukupno 320.671,20 kn. U posjedu druge osobe.

 

 

Rok za podnošenje pismenih ponuda je 15 dana od dana objave obavijesti o raspisivanju javnog natječaja u dnevnom glasilu “Novi list”. Pravo sudjelovanja imaju pravne i fizičke osobe koje su uplatile jamčevinu u visinu od 10% početne cijene i dostavile dokumentaciju propisanu uvjetima javnog natječaja. Jamčevina se uplaćuje na račun Grada Mali Lošinj, IBAN HR5624020061825200005, poziv na broj HR68-7757-OIB. Uvjeti natječaja i natječajna dokumentacija mogu se podignuti u zgradi Grada Mali Lošinj, soba br. 16 ili na web stranici www.mali-losinj.hr. Pismene ponude dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj, s naznakom “Za javni natječaj, ponuda za kupnju nekretnine. Ne otvaraj”.

Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja javnog natječaja te da ne prihvati prispjele ponude.

GRAD MALI LOŠINJ

 

 

UVJETI JAVNOG NATJEČAJA ZA PRODAJU NEKRETNINA U VLASNIŠTVU GRADA MALOG LOŠINJA, RASPISAN DANA 05.11.2020. GODINE, OTVOREN DO 20.11.2020. GODINE

 

1. Najpovoljniji natjecatelj je osoba koja ponudi najviši iznos (počevši od početne cijene), a u obzir se uzima i ako sudjeluje samo jedan natjecatelj.
2. Nekretnine se prodaju u stanju u kojem se nalaze, prema važećoj katastarskoj površini i kulturi, i prema stanju u naravi. Ukoliko je u natječaju navedeno da se nekretnina nalazi u posjedu druge osobe, to znači da Grad Mali Lošinj ne može uvesti kupca u posjed nekretnine.
3. Jamčevina iznosi 10% od ukupne početne cijene raspisane javnim natječajem. Svaki natjecatelj u svojoj ponudi mora dostaviti valjani dokaz o uplaćenoj jamčevini (kopija uplatnice, virmana, potvrda NETbankinga i sl.)
4. Sa natjecateljem koji je ponudio najveću cijenu, tj. s najpovoljnijim natjecateljem sklopiti će se kupoprodajni ugovor u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja. U slučaju odustanka prvog najboljeg natjecatelja u tom roku, najboljim natjecateljem će se smatrati sljedeći natjecatelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog natjecatelja te će se kupoprodajni ugovor sklopiti s tim sljedećim najpovoljnijim natjecateljem. U slučaju da se utvrdi da dva ili više natjecatelja u svojoj ponudi nude jednaku cijenu, a drugih većih ponuda nema, provest će se postupak usmenog nadmetanja – licitacija. Licitaciju provodi Povjerenstvo.
5. Jamčevina se uračunava u ukupnu kupoprodajnu cijenu. Uplata kupoprodajne cijene mora se izvršiti u cijelosti, u roku od 30 dana od datuma sklapanja ugovora. U slučaju da kupac zakasni s plaćanjem u predviđenom roku, Grad Mali Lošinj može raskinuti kupoprodajni ugovor i zadržati uplaćenu jamčevinu. Trošak procjene nekretnine iz javnog natječaja snosit će kupac.
6. Natjecatelj koji odustane od zaključenja kupoprodajnog ugovora nakon što je Odlukom utvrđen kao najpovoljniji natjecatelj, koji ne sklopi ugovor o kupoprodaji nekretnine u roku predviđenom u točki 4. te koji nije izvršio uplatu cijele kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.
7. Natjecatelju koji ne uspije u natječaju, jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja, stoga svaki natjecatelj u svojoj ponudi treba naznačiti broj računa na koji se može izvršiti povrat jamčevine.
8. Na javnom natječaju mogu sudjelovati hrvatski državljani, državljani Europske Unije i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i EU.
9. Svaki natjecatelj obvezan je ukoliko daje ponude za nekretnine pod r.br. 1. i 2., za svaku nekretninu, uz ponudu dostaviti bankarsku garanciju kao jamstvo ispunjenja ugovorne obveze isplate ukupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora o prodaji. U bankarskim garancijama mora biti navedeno da je korisnik garancije Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7., 51 550 Mali Lošinj, OIB: 72167903884, da se ovim jamstvom Banka obvezuje Korisniku garancije neopozivo, bezuvjetno, na prvi pisani poziv i bez prava prigovora, isplatiti iznos garancije od 300.000,00 kuna (slovima: tristotisućakuna) na temelju pisanog zahtjeva Korisnika garancije, u kojem će stajati da Nalogodavac krši svoju obvezu ili obveze i na koji način, a u slučaju da ne izvrši uplatu cijelokupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Rok valjanosti bankarske garancije iznosi 90 dana od isteka natječaja, garancija se dostavlja u izvorniku te ne smije biti ni na koji način oštećena (bušenjem, klamanjem i sl.), a što se ne odnosi na uvezivanje od strane javnog bilježnika ili ovlaštenog sudskog tumača.

Grad Mali Lošinj je obvezan bankarsku garanciju vratiti natjecateljima u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja, izuzev povrata garancije osobi koja je utvrđena kao najpovoljniji natjecatelj, u kojem slučaju je Grad Mali Lošinj obvezan bankarsku garanciju vratiti u roku od 15 dana od dana isplate ukupne kupoprodajne cijene ukoliko je cijena isplaćena u roku.

10. Ponuda mora sadržavati: OBRAZAC PONUDE sa imenom, prezimenom, OIB-om i adresom natjecatelja, oznaku nekretnine, izjavu o prihvaćanju uvjeta iz natječaja; dokaz o uplaćenoj jamčevini, dokaz o hrvatskom državljanstvu ili o državljanstvu članice Europske Unije za fizičke osobe, odnosno izvadak iz sudskog registra za pravne osobe; dokaz ispunjenja ugovorne obveze (bankarska garancija) i OBRAZAC PONUĐENE CIJENE sa ponuđenim iznosom cijene u jediničnom i ukupnom iznosu.
11. Nepotpuna ponuda je ona koja ne sadržava jedan ili više gore navedenih obaveznih elemenata. Nepravovremena ponuda je ona koja je pristigla izvan roka propisanog natječajem. Nepotpune i nepravovremene ponude neće biti razmatrane.
12. Ponuda u pravilu treba biti dostavljena u dvostrukoj omotnici, na način da obrazac sa ponuđenim iznosom cijene treba biti odvojen od ostalih elemenata ponude (navedenih u točci 10.) u zasebnoj omotnici. Otvaranje ponuda obaviti će se 26.11.2020. god., u 13.00 sati, u zgradi Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, soba br. 7. Otvaranju ponuda mogu biti prisutni natjecatelji osobno, ili njihovi punomoćnici uz valjanu punomoć. Otvaranje ponuda provodi Povjerenstvo za provedbu natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Mali Lošinj.
13. Nakon otvaranja ponuda donosi se Odluka o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja. Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela javnog natječaja te da ne prihvati niti jednu od prispjelih ponuda, bez posebnog obrazloženja.

 

GRAD MALI LOŠINJ

Tekst natjecaja i dokumentacija