Temeljem čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 143/12), čl. 48. st. 1. toč. 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN, broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11 i 144/12) te čl. 47. Statuta Grada Mali Lošinj (SN PGŽ, broj 26/09, 32/09, 10/13 i 09/18) Grad Mali Lošinj raspisuje
J A V N I N A T J E Č A J
za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Malog Lošinja za:
- Č.zem. 4620, zk.ul. 5905, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture maslinik, katastarske površine 255 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 4620, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Mali Lošinj, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,70 kn/m², odnosno 178,50 kn godišnje,
- Č.zem. 8321/5, zk.ul. 2175, k.o. Ćunski, katastarske kulture oranica, katastarske površine 1098 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 8321/5, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 329,40 kn godišnje,
- Č.zem. 7203, zk.ul. 2275, k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 1277 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 7203, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 383,10 kn godišnje,
- Č.zem. 6705, zk.ul. 376, k.o. Ćunski, katastarske kulture šuma, katastarske površine 3089 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 6705, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 926,70 kn godišnje,
- Č.zem. 9127/11, zk.ul. 1423, k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 7370 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 9127/11, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupninA radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 2.211,00 kn godišnje,
- Č.zem. 10839/2, zk.ul. 5905, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 2216 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 10839/2, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Mali Lošinj, zakupnina radi korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,70 kn/m², odnosno 1.551,20 kn godišnje,
- Č.zem. 10839/3, zk.ul. 5905, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 3330 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 10839/3, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Mali Lošinj, zakupnina radi korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,70 kn/m², odnosno 2.331,00 kn godišnje,
- Č.zem. 10840, zk.ul. 5905, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture maslinik, katastarske površine 892 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 10840, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Mali Lošinj, zakupnina radi korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,70 kn/m², odnosno 624,40 kn godišnje,
- Č.zem. 10777, zk.ul. 7268, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 1931 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 10777, k.o. Mali Lošinj, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Mali Lošinj, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,70 kn/m², odnosno 1.351,70 kn godišnje,
- Č.zem. 9031/1, zk.ul. 2300, k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 56900 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 9031/1, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 17.070,00 kn godišnje,
- Č.zem. 8031, zk.ul. 2173, k.o. Ćunski, katastarske kulture šuma, katastarske površine 6966 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 8031, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 2.089,80 kn godišnje,
- Č.zem. 5100, zk.ul. 3912, i za č.zem. 5107, zk.ul. 7268, k.o. Mali Lošinj, katastarske kulture pašnjak i maslinik, sveukupne katastarske površine 2539 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 5100 i 5107, k.o. Mali Lošinj, nalaze se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,70 kn/m², odnosno 1.777,30 kn godišnje,
- Dio č.zem. 330/2, zk.ul. 1454, k.o. Nerezine, katastarske kulture oranica, katastarske površine 998 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u dijelu 5/6. Č.zem. 330/2, k.o. Nerezine, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Nerezine, zakupninA radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 299,40 kn godišnje,
- Č.zem. 327/2, 314/9 i 314/10, zk.ul. 3256, k.o. Nerezine, katastarske kulture pašnjak, sveukupne katastarske površine 1686 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 327/2, 314/9 i 314/10, k.o. Nerezine, nalaze se izvan granica građevinske zone UPU Nerezine, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 505,80 kn godišnje,
- Č.zem. 5575, zk.ul. 2283, k.o. Ćunski, katastarske kulture maslinik, katastarske površine 202 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 5575, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 60,60 kn godišnje,
- Č.zem. 5716, zk.ul. 2242, k.o. Ćunski, katastarske kulture pašnjak, katastarske površine 121 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 5716, k.o. Ćunski, nalazi se izvan granica građevinske zone UPU Ćunski, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 36,30 kn godišnje,
- Č.zem. 273/1, zk.ul. 179, i dio č.zem. 273/2, zk.ul. 179, k.o. Punta Križa, katastarske kulture pašnjak, sveukupne katastarske površine 10464 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 273/1 i dio č.zem. 273/2, k.o. Punta Križa, nalaze se izvan granica građevinske zone UPU Punta Križa, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 3.139,20 kn godišnje,
- Č.zem. 456/2 i č.zem. 458/1, zk.ul. 2935, k.o. Nerezine, katastarske kulture pašnjak i maslinik, sveukupne katastarske površine 1651 m², vlasništvo Grada Malog Lošinja u cjelini. Č.zem. 456/2 i č.zem. 458/1, k.o. Nerezine, nalaze se izvan granica građevinske zone UPU Nerezine, zakupnina radi privremenog korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu iznosi 0,30 kn/m², odnosno 495,30 kn godišnje.
Rok za podnošenje pismenih ponuda je 15 dana od dana objave natječaja. Uvjeti natječaja mogu se podignuti u zgradi Grada Malog Lošinja ili na web-stranici: www.mali-losinj.hr. Pismene ponude dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj, s naznakom “Ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Malog Lošinja pod rednim brojem: ____. Ne otvaraj”.
Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela javnog natječaja, te da ne prihvati prispjele ponude.
GRAD MALI LOŠINJ
UVJETI JAVNOG NATJEČAJA ZA ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA
U VLASNIŠTVU GRADA MALOG LOŠINJA
RASPISAN DANA 15.09.2019. OTVOREN DO 30.09.2019.
- Poljoprivredno zemljište izvan granica građevinske zone PPUG Mali Lošinj daje se u zakup na rok ovisno o katastarskoj kulturi za:
- stočarstvo (ovčarstvo) na 30 godina,
- voćarstvo (uključujući maslinarstvo) na 30 godina,
- vinogradarstvo na 30 godina,
- pčelarstvo na 10 godina,
- povrtlarstvo na najmanje 5 godina,
- druge oblike uzgoja na najmanje 5 godina.
- Poljoprivredno zemljište u vlasništvu Grada Malog Lošinja daje se u zakup fizičkim ili pravnim osobama na način da pravo prvenstva imaju:
-
- fizičke ili pravne osobe koje imaju prebivalište na području Grada Malog Lošinja,
- obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u Upisnik s prebivalištem na području Grada Malog Lošinja,
- suvlasnik zemljišta koje se daje u zakup,
- vlasnik ili zakupac poljoprivrednog zemljišta koje graniči sa zemljištem koje se daje u zakup,
- ostali OPG-ovi i fizičke i pravne osobe
- Poljoprivredno zemljište pod rednim brojem 12. (č.zem. 5100 i za č.zem. 5107, k.o. Mali Lošinj), rednim brojem 14. (č.zem. 327/2, 314/9 i 314/10, k.o. Nerezine), rednim brojem 17. (č.zem. 273/1, i dio č.zem. 273/2, k.o. Punta Križa) i rednim brojem 18. (č.zem. 456/2 i č.zem. 458/1, k.o. Nerezine) daju se zajedno jer su kao proizvodno-tehnološka cijelina predmet zakupa, te natjecatelj treba dostaviti za sve navedene čestice jedinstvenu ponudu.
- Pismena ponuda mora obavezno sadržavati:
- ime i prezime odnosno naziv ponuditelja s naznakom prebivališta odnosno sjedišta,
- OIB ponuditelja,
- oznaku poljoprivrednog zemljišta,
- ponuđenu natječajnu zakupninu,
- naznaku kulture koja se namjerava zasaditi na poljoprivrednom zemljištu,
- rok trajanja zakupa.
- Uz ponudu se prilaže:
- preslika osobne iskaznice fizičke osobe, odnosno preslika registracije pravne osobe u RH,
- uvjerenje o nepostojanju duga ponuditelja prema Gradu Malom Lošinju,
- Gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta.
- Osobe koje sudjeluju u natječaju obavezno moraju uz ponudu priložiti i dokumentaciju temeljem koje ostvaruju pravo prvenstva:
- uvjerenje o prebivalištu,
- rješenje o upisu u Upisnik obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva,
- zemljišnoknjižne izvadtke (vlasnički list) s uknjiženim pravom vlasništva pravne ili fizičke osobe za susjedne čestice podnositelja ponude,
- kopiju katastarskog plana na kojem su označene katastarske čestice.
- Pismene ponude šalju se poštom, preporučeno u zatvorenim omotnicama s naznakom: „Ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Malog Lošinja, pod rednim brojem: ____. Ne otvaraj“ na adresu Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, 51550 Mali Lošinj ili se predaju osobno u pisarnici Grada Malog Lošinja u roku od 15 dana od dana objave ovog natječaja.
- U postupku provedbe natječaja najprije se utvrđuje koje ponude ispunjavaju uvjete natječaja. Nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati. Nepotpuna ponuda je ona koja ne sadržava jedan ili više gore navedenih obaveznih elemenata. Nepravovremena ponuda je ona koja je pristigla izvan roka propisanog natječajem.
- Kao najpovoljnija ponuda utvrdit će se ona ponuda koja ispunjava uvjete natječaja te kojom se ponudi najviša natječajna zakupnina. Ako su ponuditelji izjednačeni po svim kriterijima izbor najpovoljnijeg ponuditelja utvrđuje se na osnovu poljoprivredne kulture koja se namjerava zasaditi na poljoprivrednom zemljištu.
- Otvaranje ponuda provodi Komisija za provedbu natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Malog Lošinja.
- Gradonačelnik nakon otvaranja ponuda donosi Odluku o utvrđivanju najpovoljnijeg ponuditelja. Sa najpovoljnijim ponuditeljem sklopiti će se ugovor o zakupu u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke gradonačelnika o utvrđivanju najpovoljnijeg ponuditelja.
- Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela javnog natječaja, te da ne prihvati nijednu od prispjelih ponuda, bez posebnog obrazloženja.
GRAD MALI LOŠINJ