JAVNI NATJEČAJ GRADA MALOG LOŠINJA ZA PRODAJU NEKRETNINA U GRADSKOM VLASNIŠTVU

JAVNI NATJEČAJ GRADA MALOG LOŠINJA ZA PRODAJU NEKRETNINA U GRADSKOM VLASNIŠTVU,  OTVOREN DO 09.12.2019.

 

Temeljem čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), čl. 48. st. 3. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19), čl. 6. i 10. Odluke o uvjetima, načinu i postupku gospodarenja nekretninama u vlasništvu Grada Malog Lošinja (Sl. n. PGŽ 5/03, 15/06, 13/10, 18/13, 32/14, 1/15) te čl. 32. Statuta Grada Malog Lošinja (Sl. n. PGŽ 26/09, 32/09, 13/10, 24/17, 9/18) Grad Mali Lošinj raspisuje:

 

J A V N I    N A T J E Č A J

 

za prodaju nekretnine  k.č.br. 2395, zk.ul. 2328 k.o. Mali Lošinj – grad, katastarske oznake zgrada površine 741 m² i dvorište površine 1654 m², ukupno 2395 m², u naravi zgrada nekadašnje Osnovne škole u Zagrebačkoj ulici. Početna cijena iznosi 6.470.000,00 kn (za zgradu  2.722,55 kn/m², što za 1212 m² neto površine ukupno iznosi 3.299.726,70 kn,  za zemljište 1.321,61 kn/m², što za 2395 m² ukupno iznosi 3.165.255,95 kn)

 

Rok za podnošenje pismenih ponuda je 15 dana od dana objave obavijesti o raspisivanju javnog natječaja u dnevnom glasilu “Novi list”. Pravo sudjelovanja imaju pravne i fizičke osobe koje su uplatile jamčevinu u visinu od 10% početne cijene i dostavile dokumentaciju propisanu uvjetima javnog natječaja. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Grada  Mali Lošinj, br. HR5624020061825200005, poziv na broj HR68-7757-OIB. Uvjeti natječaja i natječajna dokumentacija mogu se podignuti u zgradi Grada Mali Lošinj, soba br.  16  ili na web stranici www.mali-losinj.hr. Pismene ponude dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj, s naznakom “Za javni natječaj, ponuda za kupnju nekretnine. Ne otvaraj”.

Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja   javnog natječaja  te da ne prihvati prispjele ponude.

 

GRAD MALI LOŠINJ

 

  

UVJETI JAVNOG NATJEČAJA ZA PRODAJU NEKRETNINA U VLASNIŠTVU GRADA MALOG LOŠINJA,   OTVOREN DO 09.12.2019.

 

1. Najpovoljniji natjecatelj je osoba koja ponudi najviši iznos (počevši od početne cijene), a u obzir se uzima i ako sudjeluje samo jedan natjecatelj.
2. Nekretnine se prodaju u stanju u kojem se nalaze, prema važećoj katastarskoj površini i kulturi, i prema stanju u naravi.
3. Jamčevina iznosi 10% od ukupne početne cijene raspisane javnim natječajem. Svaki natjecatelj u svojoj ponudi mora dostaviti valjani dokaz o uplaćenoj jamčevini (kopija uplatnice, virmana, potvrda NETbankinga i sl.)
4. Sa natjecateljem koji je ponudio najveću cijenu, tj. s najpovoljnijim natjecateljem sklopiti će se kupoprodajni ugovor u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja. U slučaju odustanka prvog najboljeg natjecatelja u tom roku, najboljim natjecateljem će se smatrati sljedeći natjecatelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog natjecatelja, te će se kupoprodajni ugovor sklopiti s tim sljedećim najpovoljnijim natjecateljem. U slučaju da se utvrdi da dva ili više natjecatelja u svojoj ponudi nude jednaku cijenu, a drugih većih ponuda nema, može se sprovesti postupak usmenog nadmetanja (u daljnjem tekstu: licitacija). Komisija provodi licitaciju.
5. Jamčevina se uračunava u ukupnu kupoprodajnu cijenu. Uplata kupoprodajne cijene mora se izvršiti u cijelosti, u roku od 30 dana od datuma sklapanja ugovora. U slučaju da kupac zakasni s plaćanjem u predviđenom roku, Grad Mali Lošinj može raskinuti kupoprodajni ugovor i zadržati uplaćenu jamčevinu. Trošak procjene nekretnine iz javnog natječaja snosit će kupac.
6. Natjecatelj koji odustane od zaključenja kupoprodajnog ugovora nakon što je Odlukom utvrđen kao najpovoljniji natjecatelj, koji ne sklopi ugovor o kupoprodaji nekretnine u roku predviđenom u točki 4. te koji nije izvršio uplatu cijele kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.
7. Natjecatelju koji ne uspije u natječaju, jamčevina se vraća u roku od 8 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja, stoga svaki natjecatelj u svojoj ponudi treba naznačiti broj računa na koji se može izvršiti povrat jamčevine.
8. Na javnom natječaju mogu sudjelovati hrvatski državljani, državljani Europske Unije i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i EU, isti ne smiju biti dužni po osnovi poreznog duga prema RH, ne smiju biti u blokadi po svim računima otvorenim u RH unazad 6 mjeseci od dostave svoje ponude. Natjecatelji koji su pravne osobe u smislu Zakona o trgovačkim društvima, moraju imati koeficijent opće likvidnosti 2 ili više.
9. Svaki natjecatelj obvezan je uz ponudu, dostaviti bankarsku garanciju kao jamstvo ispunjenja ugovorne obveze isplate ukupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora o prodaji. U bankarskoj garanciji mora biti navedeno da je korisnik garancije Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, 51 550 Mali Lošinj, OIB: 72167903884, da se ovim jamstvom Banka obvezuje Korisniku garancije neopozivo, bezuvjetno, na prvi pisani poziv i bez prava prigovora, isplatiti iznos garancije od 2.000.000.00 kuna (slovima: dvamilijunakuna) na temelju pisanog zahtjeva Korisnika garancije, u kojem će stajati da Nalogodavac krši svoju obvezu ili obveze i na koji način, a u slučaju da ne izvrši uplatu cijelokupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Rok valjanosti bankarske garancije iznosi 90 dana od isteka natječaja, garancija se dostavlja u izvorniku te ne smije biti ni na koji način oštećena (bušenjem, klamanjem i sl.), a što se ne odnosi na uvezivanje od strane javnog bilježnika ili ovlaštenog sudskog tumača.

Grad Mali Lošinj  je obvezan bankarsku garanciju vratiti natjecateljima u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja, izuzev povrata garancije osobi koja je utvrđena kao najpovoljniji natjecatelj, u kojem slučaju je Grad Mali Lošinj obvezan bankarsku garanciju vratiti u roku od 15 dana od dana isplate ukupne kupoprodajne cijene ukoliko je cijena isplaćena u roku.

10. Svaki natjecatelj obvezan je osim bankarske garancije iz točke 9. te dokaza o uplati jamčevine, uz svoju ponudu dostaviti potvrdu porezne uprave o stanju poreznog duga, kojom dokazuje da isti ne postoji, potvrdu ili drugu važeću ispravu kojom natjecatelj dokazuje da  nije u razdoblju unazad 6 mjeseci od dostave ponude nije bio u blokadi po svim računima otvorenim u RH. Natjecatelji koji su pravne osobe u smislu Zakona o trgovačkim društvima, osim navedenih dokumenata, obvezni su dostaviti potvrdu ili drugu važeću ispravu kojom dokazuju koeficijent opće likvidnosti najmanje 2.
11. Ponuda mora sadržavati: OBRAZAC PONUDE sa imenom, prezimenom, OIB-om i službenom adresom natjecatelja, oznaku nekretnine, izjavu o prihvaćanju uvjeta iz natječaja; dokaz o uplaćenoj jamčevini (uplatnica, net banking); dokaz o hrvatskom državljanstvu ili o državljanstvu članice Europske Unije za fizičke osobe, odnosno izvadak iz sudskog registra za pravne osobe; dokaz ispunjenja ugovorne obveze (bankarska garancija), dokaz o nepostojanju poreznog duga (potvrda porezne uprave o stanju poreznog duga), dokaz da natjecatelj unazad 6 mjeseci nije bio u blokadi po svim računima otvorenim u RH, dokaz o koeficijentu opće likvidnosti (samo za natjecatelje kojii su pravne osobe u smislu Zakona o trgovačkim društvima); OBRAZAC PONUĐENE CIJENE sa ponuđenim iznosom cijene u jediničnom iznosu i ukupnom iznosu.
12. Nepotpune i nepravovremene ponude neće biti razmatrane.
13. Otvaranje ponuda obaviti će se 11.12.2019. god., u 11.30 sati, u zgradi Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, soba br. 7. Otvaranju ponuda mogu biti prisutni natjecatelji osobno, ili njihovi punomoćnici uz valjanu punomoć. Otvaranje ponuda provodi Komisija za provedbu natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada Mali Lošinj.
14. Nakon otvaranja ponuda donosi se Odluka o utvrđivanju najpovoljnijeg natjecatelja. Grad Mali Lošinj pridržava pravo poništenja javnog natječaja te da ne prihvati niti jednu od prispjelih ponuda, bez posebnog obrazloženja.

 

GRAD MALI LOŠINJ

 

JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINE U VLASNIŠTVU GRADA MALOG LOŠINJA – obrazac ponude