REPUBLIKA HRVATSKA
PRIMORSKO – GORANSKA ŽUPANIJA
GRAD MALI LOŠINJ
Gradonačelnik
KLASA: 371-03/18-01/01
UR.BROJ: 2213/01-01-19-8
Mali Lošinj, 04.11.2019
Temeljem odredbe članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine”, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), odredbe članka 9. Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Grada Malog Lošinja (“Službene novine PGŽ”, broj: 32/14 i 35/15), Grad Mali Lošinj objavljuje sljedeći:
J A V N I N A T J E Č A J
za prodaju stana u vlasništvu Grada Malog Lošinja
Raspisuje se javni natječaj za prodaju stana u vlasništvu Grada Malog Lošinja kojeg koristi najmoprimac, kako slijedi:
| Redni broj | Adresa stana | Položaj stana u zgradi | Površina u m2 | Katastarska čestica | Početni iznos kupoprodajne cijene u kunama | Useljivost/korištenje |
| 1. | Braće Ivana i Stjepana Vidulića 6 | drugi kat višestambene zgrade | Stan: 45,45 m2
Terasa:16,55 m2 |
k.č. 2283, zk.ul. 2271, k.o. Mali Lošinj-grad,E-56 | 446.000,00 | Stan koristi najmoprimac |
Predmet prodaje:
Stan na drugom katu višestambene zgrade izgrađene na k.č. 2283, zk.ul. 2271, k.o. Mali Lošinj-grad, E-56, na adresi Braće Ivana i Stjepana Vidulića 6 u Malom Lošinju. Stan se sastoji od hodnika, kupaone, spremišta, kuhinje, dnevnog boravka sa blagovaonom i sobe, ukupne površine 45,45 m2, u diobenom elaboratu označeno oznakom S-2.5. i ciglastim rasterom plave boje, uz pripadak: natkrivena terasa ukupne površine 16,55 m2
Jedinična početna prodajna cijena: Stan: 8.697,49 kn/m2
Terasa: 3.044,00 kn/m2
Ukupna početna prodajna cijena stana s pripatkom (terasa): 446.000,00 kuna
Jamčevina: 44.600,00 kuna
Uvjeti natječaja:
I. Ponuditelji su obvezni uplatiti jamčevinu u iznosu utvrđenom u prethodnim točkama.
Jamčevina se uplaćuje na IBAN br. HR5624020061825200005 u korist grada Malog Lošinja, Mali Lošinj Riva Lošinjskih kapetana 7, sa svrhom: “Jamčevina za objekt koji se licitira” i to s pozivom na broj : HR68 – 7757 – OIB:
Jamčevina koju su položili ponuditelji čije ponude nisu prihvaćene vratiti će se najkasnije u roku od 8 dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
Ponuditelju čija ponuda bude prihvaćena, položena jamčevina uračunava se u kupovnu cijenu stana.
Ako najpovoljniji ponuditelj odustane od sklapanja ugovora o kupoprodaji stana nema pravo na povrat jamčevine.
Pravo sudjelovanja u javnom natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije, te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije.
Ostale strane pravne i fizičke osobe mogu sudjelovati na natječaju ako ispunjavaju zakonom propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.
- Rok plaćanja cijene stana utvrđuje se kako slijedi:
a) jednokratno, u roku od 60 dana od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji;
III. Ponuditelji u ponudi moraju navesti:
-ime i prezime odnosno naziv te osobne podatke o ponuditelju (OIB, prebivalište, odnosno sjedište ponuditelja, državljanstvo, podatke iz sudskog registra za pravne osobe i slično),
-oznaku stana za koji se natječu: redni broj, adresa, položaj stana u zgradi, površina, katastarska čestica, zemljišnoknjižna oznaka,
-ponuđeni iznos kupoprodajne cijene i
-broj IBAN-a radi eventualnog povrata jamčevine.
- Pisana ponuda za sudjelovanje na natječaju po Odluci o prodaji stanova u vlasništvu Grada Malog Lošinja mora sadržavati:
– dokaz da je ponuditelj uplatio jamčevinu
– presliku osobne iskaznice, ako je ponuditelj fizička osoba,
– izvornik ili ovjerenu presliku rješenja o upisu u sudski registar sa svim prilozima, ako je ponuditelj pravna osoba,
-visinu ponuđene kupoprodajne cijene stana,
– izjavu o načinu plaćanja kupoprodajne cijene stana,
– broj računa na koji će se izvršiti povrat jamčevine ukoliko ponuditelj ne bude utvrđen najpovoljnijim ponuditeljem te presliku kartice tekućeg računa s obje strane,
– rješenje nadležnog tijela o statusu HRVI sa utvrđenim stupnjem invaliditeta (trajno-privremeno)-za kupnju stana,
-rješenje nadležnog tijela o statusu člana obitelji poginulog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja – za kupnju stana,
-potvrdu Ministarstva obrane Republike Hrvatske da ponuditelj nije ostvario pravo na stambeno zbrinjavanje.
-dokaz o pravu prvokupa ugovor o najmu stana na određeno vrijeme s ugovorenom najamninom za najmoprimce iz članka 5. Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Grada Malog Lošinja, ako se poziva na to pravo,
-potvrdu o stanu poreznog duga ponuditelja što ju je izdala nadležna porezna uprava, ne stariju od 30 dana, te ovjerenu izjavu ponuditelja o nepostojanju duga s osnove potraživanja Grada,
-izjavu ponuditelja kojom se obvezuje da će, u slučaju da njegova ponuda bude prihvaćena kao najpovoljnija, sklopiti ugovor o kupoprodaji na vlastiti trošak, te da u cijelosti prihvaća uvjete javnog natječaja i Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Grada Malog Lošinja,
-dokaz o podmirenju svih dospjelih obveza u svezi s korištenjem stana (dužan je dostaviti ponuditelj koji koristi stan kao najmoprimac temeljem ugovora o najmu stana na određeno vrijeme s ugovorenom najamninom odnosno bespravni korisnik stana)
Svi dokumenti koji se prilažu moraju biti u izvorniku ili ovjerenoj preslici.
- Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o kupoprodaji stana ima ponuditelj koji je najmoprimac stana koji je predmet prodaje, ako udovoljava uvjetima natječaja, sudjeluje na njemu i prihvati najvišu ponuđenu kupoprodajnu cijenu. Ukoliko najmoprimac nije utvrđen najpovoljnijim ponuditeljem, stan se najpovoljnijem ponuditelju može prodati isključivo pod uvjetom da najmoprimac na to da pisanu suglasnost.
- Povjerenstvo za prodaju stanova u vlasništvu Grada Malog Lošinja otvara i razmatra ponude, utvrđuje ispunjavaju li ponuditelji sve uvjete iz javnog natječaja, sastavlja zapisnik o javnom otvaranju ponuda, obavještava osobe iz članka 5. Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Grada Malog Lošinja (“Službene novine PGŽ”, broj: 32/14 i 35/15) o najpovoljnijoj ponudi te utvrđuje i predlaže najpovoljnijeg ponuditelja, odnosno neprihvaćanje niti jedne ponude.
VII. Ponude za javni natječaj i dokumentacija predaju se neposredno u pisarnici Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj, I kat, odnosno, preporučenom pošiljkom, u zatvorenoj omotnici, a adresu: Grad Mali Lošinj, Riva lošinjskih kapetana 7, 51550 Mali Lošinj, uz napomenu: “NE OTVARAJ – PONUDA ZA JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU STANA” – s točnom oznakom stana iz tablice: redni broj, adresa, položaj i površina stana”. Nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati.
Ukoliko natjecatelj (fizička ili osoba ovlaštena za zastupanje pravne osobe) nije u mogućnosti osobno prisustvovati otvaranju ponuda, punomoćnik natjecatelja dužan je najkasnije do otvaranja ponuda Povjerenstvu dostaviti izvornik ili pred javnim bilježnikom ovjerenu presliku specijalne punomoći.
VII. Rok za podnošenje pisanih ponuda je 15 dana, računajući od prvog sljedećeg dana nakon objave javnog natječaja na oglasnoj ploči u zgradi gradske uprave Grada Malog Lošinja, Riva lošinjskih kapetana 7, Mali Lošinj – prizemlje i web stranici Grada Malog Lošinja, odnosno obavijesti o objavi javnog natječaja u dnevnom tisku.
Krajnji rok za dostavu ponuda utvrđuje se 20. studeni 2019. godine.
Javno otvaranje ponuda izvršit će se dana 22. studeni 2019. godine u 13:30 sati na adresi Riva lošinjskih kapetana 7 u prostorijama gradske vijećnice.
Ako natjecatelj nije u mogućnosti osobno sudjelovati na javnom natječaju, punomoćnik natjecatelja dužan je prije otvaranja ponuda Komisiji predati ovjerenu punomoć o zastupanju za predmetni javni natječaj.
VII. Ponude koje ne udovoljavaju uvjetima ovog Natječaja kao i ponude koje pristignu izvan roka utvrđenog u prethodnoj točki neće se prihvatiti.
- Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi gradonačelnica Grada Malog Lošinja s tim da se najpovoljnijom ponudom smatra ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz ovog Natječaja sadrži i najviši iznos kupovne cijene stana po m2.
Odluka o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donijeti će se i u slučaju da u Natječaju sudjeluje samo jedan ponuditelj.X. Ugovor o kupoprodaji stana sklopiti će se najkasnije u roku od 60 dana od donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
Porez na promet nekretnina, druge poreze i eventualne pristojbe podmiruje kupac.
- Neće se razmatrati ponude natjecatelja koji na dan zaključenja natječaja ima dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Gradu Malom Lošinju, Poreznoj upravi, HZZO i MIORH.
XII. Grad Mali Lošinj zadržava pravo ne odabira najpovoljnije ponude.
XIII. Informacija u svezi oglašene nekretnine i vrijeme razgledavanja iste mogu se dobiti u Jedinstvenom upravnom odjelu, na tel. broj: 051 231 056.
GRAD MALI LOŠINJ
Gradonačelnica
Ana Kučić, mag.oec.